事業内容‐大規模修繕工事‐
マンション、ビル、工場オーナー様へ。
「公共工事品質」と「適正価格」で、
建物の資産価値を最大化させます。
事業コンセプト
その修繕見積もり、本当に「適正」ですか？
中間マージンを排除した、
公共工事のプロによる「直営施工」。
マンションやビルの大規模修繕において、最も重要なのは「確実な施工品質」と「透明性のある価格」です。
大手管理会社や建設会社を通じた工事では、多重下請け構造により中間マージンが発生し、費用が割高になるケースが少なくありません。
株式会社サトウ塗工社は、公共工事で培った高度な施工管理能力と、自社職人による直営施工体制を持っています。
中間マージンをカットした「適正価格」で、「公共工事クラスの高品質」な修繕を提供する。
これが、私たちが多くの管理組合様やオーナー様から選ばれている理由です。
マンション大規模修繕
「居住者様の安心」と「修繕積立金の適正化」を両立。
元請けとして責任を持つ、国家資格者による総合改修。
「管理会社の見積もりが高すぎる」「修繕積立金が不足している」「工事中の居住者クレームが不安」……。そんな理事会様のお悩みを解決します。
サトウ塗工社の解決策
直営施工による
大幅なコストダウン
中間マージンを削減し、工事原価に直結する費用のみで施工。限られた修繕積立金の中で、ワンランク上の塗料や仕様（長寿命化）を選択することが可能になります。
公共工事基準の
「施工管理」と「情報開示」
有資格者が工程ごとに厳格な検査を実施。また、エントランスへの掲示板設置、工事説明会の開催、洗濯物情報の毎日更新など、居住者様のストレスを最小限に抑えるコミュニケーションを徹底します。
万全の
アフターメンテナンス
工事完了後は、最長10年の自社保証に加え、メーカー連名保証を発行。定期点検を実施し、施工箇所の不具合があれば迅速に対応します。「やりっ放し」には絶対にしません。
ご相談、無料見積はこちら
「他社見積もりの診断」だけでもOKです。
まずはプロの目による現地調査をご依頼ください。
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アパート修繕
「古びた物件」を「満室物件」へ。
入居率を向上させる、戦略的な外観リニューアル。
「空室が埋まらない」「外観が汚れて家賃を下げざるを得ない」「雨漏りで入居者からクレームが来た」……。
アパート経営の収益性は、建物のメンテナンス状態に直結します。
サトウ塗工社の解決策
ターゲットに響く
「デザイン塗装」提案
単に塗料を塗るだけではありません。近隣の競合物件や入居者層（学生、ファミリー、単身）を分析し、トレンドを取り入れた配色（カラーシミュレーション）をご提案。物件の第一印象を劇的に変え、入居率向上に貢献します。
雨漏りリスクを断つ
「屋根・防水」対策
木造や鉄骨造のアパートで最も怖い雨漏り。屋根の塗り替えやカバー工法、ベランダ防水の再施工を徹底的に行い、建物の躯体を腐食から守ります。資産寿命を延ばし、長期安定経営をサポートします。
オーナー様の収益を圧迫しない
「適正価格」
中間業者を挟まない迅速で齟齬のない打合せを基に、投資対効果（ROI）を最大化するプランを提案します。
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「他社見積もりの診断」だけでもOKです。
まずはプロの目による現地調査をご依頼ください。
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工場［塗装・防水・
熱中症対策］
稼働を止めずに、環境を改善する。
省エネ・安全性・耐久性を高める、機能性改修工事。
「夏場、工場内が暑すぎて作業効率が落ちる」「屋根からの雨漏りで機械が濡れるリスクがある」「床が油で滑りやすく危険」
「操業を止めるわけにはいかない」……。
サトウ塗工社の解決策
光熱費を削減する
「遮熱・断熱塗装」
広大な屋根や外壁に高機能な遮熱・断熱塗料を施工することで、夏場の工場内温度を下げることが可能です。空調負荷を軽減し、電気代の大幅な削減と、従業員の熱中症対策を同時に実現します。
操業に影響を与えない
「柔軟な工程管理」
土日・祝日・夜間の施工や、エリアを区切っての分割施工など、工場の稼働スケジュールに合わせた柔軟な工程を組みます。「生産を止めない工事」はお任せください。
床・防水による
「安全と資産の保護」
耐薬品性、耐油性、防滑性に優れた「塗り床」で労働災害を防止。また、機械を守るための屋根防水を実施し、事業継続計画（BCP）に貢献します。
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「他社見積もりの診断」だけでもOKです。
まずはプロの目による現地調査をご依頼ください。
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店舗・ビル［外壁塗装・
屋根塗装・防水］
建物の「顔」を美しく、テナントを守る。
集客力向上とLCC（ライフサイクルコスト）削減を実現。
「外壁が汚れてテナントが入らない」「雨漏りでテナントからクレームが出ている」「光熱費が高騰している」
「メンテナンスコストを抑えたい」……。
サトウ塗工社の解決策
ブランド価値を高める
「美観再生」
ビルの外観は、入居企業のイメージや店舗の集客力に直結します。低汚染塗料（汚れにくい塗料）や意匠性の高い塗装技術で、新築時のような輝きを取り戻し、資産価値を向上させます。
雨漏り・剥落事故を防ぐ
「予防保全」
タイルの剥落は通行人を巻き込む重大事故につながります。定期的な打診調査と、エポキシ樹脂注入による浮き補修、防水層の更新を行い、オーナー様の法的責任と建物の安全を守ります。
省エネと耐久性を両立する
「機能性塗装」
屋上や外壁への遮熱塗装により、ビル全体の空調効率を改善。CO2削減に貢献し、環境に配慮したビル経営（SDGs）をサポートします。
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「他社見積もりの診断」だけでもOKです。
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